Aiuto acquisto casa

Ciao a tutti, sono una mamma monoreddito disabile con un figlio minorenne a cui gli darei la mia anima. Viviamo con altre persone però dobbiamo trovare una soluzione alternativa entro il 2025. Mi basta anche un aiuto per la caparra da avere la rata più bassa possibile di un eventuale mutuo con la scusa che i tassi di interesse sono aumentati e vorrei dare a mio figlio, non una villa, ma una casa piccolina ma accogliente. Un abbraccio.